随着技术的不断发展，智能建筑已经成为当今建筑行业的一股强劲潮流。而在智能建筑的崛起过程中，物联网（IoT）传感器和人工智能（AI）扮演了至关重要的角色。它们的结合不仅仅是简单的技术应用，更是对传统建筑概念的彻底颠覆，为我们带来了更加智能、高效和舒适的建筑环境。
过去几年，尤其是在新冠疫情爆发后，随着对设施管理人员的期望发生变化以及可见性需求的扩大，楼宇管理面临的挑战也随之增加和演变。
此外，从办公室内工作环境向更加混合和灵活的工作环境的转变也改变了商业建筑的使用方式，需要实时了解建筑使用情况、居住者趋势等。不断变化的楼宇管理格局表明，迫切需要能够轻松适应新的灵活环境的解决方案，同时还能提高整体生产力和性能。
随着建筑管理人员评估自己的设施和改进机会，智能建筑也正成为一种日益增长的趋势，它不仅可以简化运营，还可以降低成本并提高所有人的可见性。
利用物联网 (IoT)、人工智能 (AI)、自动化等技术，智能建筑可以帮助建筑管理简化运营、提高透明度并自动化传统的手动工作流程，从而创建无缝流程和高效的管理实践，不仅使设施经理受益，也使他们的客户受益。这种数字化与利用此类技术的集成技术堆栈相结合，可以使设施经理能够自动化传统繁琐的工作流程，确保合规性证据，并有效满足客户的期望和需求。
首先，IoT传感器的应用为智能建筑注入了智慧的基因。这些传感器可以广泛地部署于建筑内外，实时地监测各种数据，包括温度、湿度、光线、空气质量等。这些数据被传送到中央系统，并通过AI进行分析和处理。通过分析传感器数据，AI可以实现对建筑能源的智能管理。例如，AI可以根据建筑内外的实时情况，自动调节照明和空调系统，最大限度地降低能源消耗，提高能源利用效率。
其次，智能建筑的安全性得到了极大的增强。IoT传感器可以实时监测建筑内外的安全状况，如火灾、泄漏、入侵等。一旦发现异常情况，AI系统会立即发出警报并采取相应的措施，保障人员的生命安全和财产安全。
此外，智能建筑还实现了对建筑内部环境的个性化调节。通过IoT传感器和AI系统的配合，建筑可以根据员工或居民的偏好和行为习惯，自动调节照明、温度、湿度等环境参数，提供更加舒适和个性化的工作、生活环境。
另外，智能建筑的运维和维护也得到了极大的改善。IoT传感器可以实时监测建筑设备的运行状态，AI系统可以分析这些数据，预测设备的故障和损坏，并提出相应的维护建议。这种预测性维护大大减少了设备的停机时间和维修成本，提高了建筑设备的可靠性和使用寿命。
虽然人工智能在过去几年中已成为几乎所有行业的一个发展趋势，因为它能够自动执行简单的任务和工作流程，但物联网传感器是市场上较新的产品，它提供与人工智能协同工作的智能功能，根据处理后的传感器数据生成工作流程和警报。
物联网传感器可以根据特定需求在整个设施中设置，并对物理或环境输入（如光、热或运动）做出响应。一旦发生异常输入，传感器就会捕获数据，然后进行处理并实时显示给管理人员。这些数据可以提供简单的状态更新，或者通过与人工智能集成，它可以触发必要的工作流程或任务，而无需人工干预即可完成。
例如，在智能建筑中，运动或温度传感器可以监测办公桌占用情况或会议空间使用情况，让建筑管理人员了解房间使用趋势和模式。随着更加灵活或混合的工作环境的趋势日益增长，房间使用数据和趋势可以帮助建筑管理人员根据占用趋势确定如何最大限度地利用资源，并自动化相关工作流程以满足居住者的需求。
除了提供设施进出的实时可见性外，传感器数据还可以帮助建筑管理人员跟踪和测量能源消耗，监测趋势以帮助其暖通空调系统更高效地运行，同时保持建筑物内的目标温度。
物联网传感器有助于节约资源并确定资源的优先顺序，同时通过跟踪房间使用情况等输入信息，并在需要服务时自动执行必要的工作流程（如清洁），帮助管理持续的维护工作。例如，通过在卫生间门上使用物联网传感器，建筑管理人员可以测量卫生间的使用情况，并在卫生间达到一定使用率阈值时自动发出清洁警报。这样就无需制定严格的清洁时间表，并确保仅在需要时清洁设施，同时仍能满足客户对清洁度的期望。
虽然物联网系统对楼宇管理来说并不是什么新鲜事，但整合和利用所有物联网数据（包括来自传感器的输入）的能力却很关键。许多物联网系统仅利用手头的一小部分数据，因此确保整个系统的全面集成至关重要，以便将所有数据纳入报告和仪表板，从而影响任何决策。通过将传感器引入设施系统并通过人工智能推送来自传感器的数据，楼宇管理可以根据真实的环境输入自动生成作业和工作流程，同时还可以监控合规性并实施必要的操作。
虽然物联网传感器和人工智能可以简化操作、自动化工作流程并提高效率，但智能建筑的核心是数据。通过利用流程管理应用程序，建筑管理不仅可以集成整个物联网系统，还可以将来自该系统的洞察可视化，从而完全透明地了解其运营情况。
借助实时更新的定制仪表板，建筑管理人员可以快速评估其设施的状态，首先确定最高优先级的需求并预测未来的问题区域。借助带时间戳的洞察以及可自定义的模板，建筑管理人员还可以从鸟瞰角度监督合规情况，并能够深入了解每个独特工作流程的证据。
随着建筑管理的需求不断变化和发展，用于支持这些需求及其产出的技术和解决方案也应随之变化。利用物联网传感器和人工智能等集成系统和技术的智能建筑可以满足这些需求，同时帮助管理层全面削减成本并提高效率。通过增强运营可见性以及简化的工作流程和流程，设施经理可以放心，因为他们知道他们的设施始终符合客户不断变化的需求，并且高效且有效。
总的来说，IoT传感器和AI技术的结合彻底改变了智能建筑的面貌。智能建筑不再是简单的建筑物，而是一个充满智慧和生机的生态系统，为我们提供了更加智能、安全、舒适的生活和工作环境。随着技术的不断发展和创新，相信智能建筑将会在未来发挥更加重要的作用，成为城市发展的重要支柱之一。